Снятие с регистрационного учета

Очень частым является вопрос снятия с регистрационного учета (выписки) члена семьи или бывшего члена семьи. Это такие случаи, когда человек долгое время не проживает по месту регистрации, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги или отказывается добровольно выписываться.

Законодательство исходит из того, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту фактического проживания. Если по какой либо причине жилище перестает быть местом его постоянного проживания вполне логично если члены семьи ставят вопрос о его снятии с регистрационного учета. Данный вопрос решается только в судебном порядке, по месту регистрации снимаемого с учета гражданина. При рассмотрении такого спора рассматриваются обстоятельства, при которых гражданин перестает проживать в квартире (комнате).

Утрата права пользования жилым помещением признается в случае, если гражданин по своей воле покинул жилище. Если в суде он докажет, что другие жильцы препятствуют его нахождению в данном жилище, такой иск не удовлетворяется. Главный факт, требующий доказательства в суде это добровольность гражданина в выезде в другое место жительства.

Снятие гражданина с регистрационного учета можно разделить на два вида выселение жильца собственником жилого помещения и выселение жильца наймодателем.

Для подготовки искового заявления о снятии с регистрационного учета, определяется вид права собственности на жилое помещение и основание регистрации выселяемого лица. Основание регистрации лица, не являющегося членом семьи собственника, по месту пребывания и вселения в жилое помещение является договор о предоставлении в пользование жилой площади, принадлежащей наймодателю на праве частной или муниципальной собственности. Другим основанием для снятия с регистрационного учета это прекращение семейных отношений с лицом, проживающим в квартире в качестве члена семьи.

Помимо законного вселения в жилое помещение, в судебной практике приходится сталкиваться с незаконным вселением в занимаемую квартиру.

Собственник должен доказать в суде, что проживающее лицо не является членов его семьи или что его отношения с членом семьи собственника жилого помещения прекращены.

Юристы и адвокаты нашей компании а-Лекс, специализируются в области жилищного права, оказывают юридические услуги по многим жилищным вопросам. Наша судебная практика и успешный опыт юристов ведения судебных дел по жилищным вопросам, поможет Вам добиться положительных результатов в жилищных спорах.

У наших юристов вы получите консультации по жилищным вопросам, Вам помогут составить заявление, жалобу, претензии и исковые заявления в суд, примут участие в судебных заседаниях в защиту интересов Клиента, либо подготовят возражение относительно исковых требований истца.