Признание права собственности на самовольную постройку

В статье 222 пункте 1 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой считается жилой дом или иное недвижимое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это разрешения.

Право собственности на самовольную постройку может быть признанно судом по статье 222 пунктом 3 Гражданского кодекса РФ. Не может быть признанно право собственности на самовольную постройку, если ее сохранение нарушает права и законные интересы других лиц или же создает угрозу жизни и здоровью.

Различается два случая признания судом права собственности на самовольную постройку: лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, на условии, что данный участок будет предоставлен этому лицу под возведенную постройку и лицом, в собственности которого на пожизненно наследуемом владении, в постоянном пользовании находится земельный участок, где осуществлена постройка, т.е. за землевладельцем, который возмещает лицу, осуществляемому постройку, расходы на ее возведение в размере, который определил суд. В этих случаях право собственности на самовольную постройку признается судом, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Если гражданин, осуществил строительство на земельном участке, не отведенном для этого, то он не приобретает на эту постройку права собственности.

Юристы и адвокаты нашей компании а-Лекс, специализируются в области жилищного права, оказывают юридические услуги по многим жилищным вопросам. Наша судебная практика и успешный опыт юристов ведения судебных дел по жилищным вопросам, поможет Вам добиться положительных результатов в жилищных спорах.

У наших юристов вы получите консультации по жилищным вопросам, Вам помогут составить заявление, жалобу, претензии и исковые заявления в суд, примут участие в судебных заседаниях в защиту интересов Клиента, либо подготовят возражение относительно исковых требований истца.