Порядок оформления прав на земельные участки

Оформление права собственности на земельные участки делятся на два вида:

— оформление права под существующим индивидуальным жилым домом, если отсутствуют документов на земельный участок.

— оформление права на земельный участок при наличии первоначальных документов.

Оформление земельного участка в собственность под существующим жилым домом, но при отсутствии документов на земельный участок производится через Администрацию того муниципального образования, где находится участок.

Гражданин должен изначально подать заявление с просьбой предоставить земельный участок в собственность. В течении одного месяца будет дан ответ о возможности оформления права собственности на земельный участок. Затем нужно заказать в специализированной организации топографическую съемку земельного участка, утвердить проект границ, поставить участок на кадастровый учет и провести работы по межеванию. Администрация проведя эти процедуры подготовит Постановление о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого будет заключен договор, подлежащий государственной регистрации.

Если же у гражданина имеются документы, подтверждающие его права на землю, либо документы, которые свидетельствуют о предоставлении земельного участка первоначальному землепользователю, то в соответствии с законом, этот гражданин может в упрощенном порядке оформить участок в собственность. Ему надо предоставить эти документы в Управление Федеральной регистрационной службы и приложить к нему кадастровый паспорт земельного участка. Если же участок был увеличен, и площадь его не соответствует первоначальной площади, то гражданин вправе провести работы по межеванию и получить в собственность фактически занимаемую площадь земли.

Помощь наших юристов и адвокатов эффективна и наши клиенты видят реальные результаты проделанной работы.