Неустойка к застройщику Лидер Групп

Строительный трест одного из депутатов Госдумы РФ, члена партии КПРФ, фамилию которого мы оставим за скобками, содержит в себе ГК «Лидер Групп» и ГК «Атлант». Эти организации славятся неисполнением договорных обязательств перед покупателями недвижимости при строительстве жилья.

Оставаться чистыми перед законом данным организациям помогают разнообразные схемы, которые еще в давние времена были разработаны одним из богатейших депутатом в истории Санкт-Петербургского парламента, фамилия которого читателям скорее всего известна.

К примеру, ГК «Лидер Групп» и ГК «Атлант» в основном включают в себя фирмы-однодневки, оформленные на разных лиц-директоров, обладающих мизерным капиталом. Из чего следует, что обманутые граждане в течение многих лет не могут истребовать компенсацию за переносы сроков сдачи. Суд конечно удовлетворил иски к застройщикам, но граждане не могут получить и рубля, потому что на счетах структурных подразделений «Лидер Групп» пусто! И в таком случае, гражданам остается только подавать заявление на банкротство таких фирм-однодневок.

Как дольщиками банкротится «Лидер групп», чтобы истребовать хоть какие-нибудь деньги за задержки

Одна из организаций, которая связана с «Лидер групп» приняла от некоторой группы граждан, купивших жилье в ЖК «Три кита» в городе Мурино, исковые заявления с требованиями банкротства. Они пытались судиться за положенное возмещение в связи с задержкой сдачи объекта строительства, но у них на пути встала хитроумная юридическая коллизия.

Один из дольщиков приобрел жилплощадь в начальной очереди жилого комплекса «Три кита». Этот дом застройщик обязан был сдать еще в декабре 2016, но по факту же дом был сдан только в сентябре 2018. Конечно этот гражданин решил истребовать через суд полагающуюся ему законную компенсацию и сначала направил заявление строителям. Не дождавшись ответа, он направился в суд.

Уже в судебном процессе были установлены интересные сведения. В конце 2017 года ООО «Линкор», являвшимся застройщиком, были назначены правопреемники — ООО «Бригантину» и ООО «Аквамарин». Судом было вынесено решение в пользу дольщика, о взимании денег с «Аквамарина». Но как выяснилось, на всех счетах организации, как дольщик уже узнал от судебных приставов, никаких денег нет. И уже после этого он подал еще иск уже о банкротстве организации.

Конечно, дольщик, о котором шла речь выше, не единственный попавший в такую ситуацию из ЖК «Три кита». Однородные случаи обсуждаются на просторах сети интернет в сообществах дольщиков во «ВКонтакте», в ВатсАпп и других форумах. Кроме того, на сайте Калининского суда СПб имеются сведения о исках к компании ООО «Линкор». А в базе данных Службы судебных приставов значится больше 60 открытых производств к ООО «Аквамарин». Средняя сумма каждого производства более полумиллиона рублей.

В конце 2018 года еще одно исковое заявление с требованием банкротства Аквамарина подано гражданином. Истцом числился один из граждан, который по решению Калининского суда, отсудил 1,8 млн рублей денежной компенсации и неустойку в 1,1 млн рублей, также штраф в 1,4 млн рублей.

При этом, в дальнейшем выяснилось, уже в арбитраже, что некоторыми месяцами раньше долг «Аквамарина» 1, 800 000 р. перед вышеуказанным гражданином был погашен неизвестным обществом «Медведь». Банкротить организацию основываясь только на невыплате неустойки и штрафа незаконно, так было решено арбитражным судом, и в удовлетворении требований было отказано.

Таким образом устоялась негативная практика, позволяющая уходить от наказания застройщикам. Суды естественно меняли ответчиков одного на другого- «Линкор» на «Аквамарин», конечно же, у второго денег на счетах не имеется, да и не имелось вообще.

На судебные заседания по существу они не являются, им это вообще не интересно. «Лидер групп» оставили запрос АБН без ответа.

Вообще, строительные компании очень часто отказываются возмещать в полной мере причитающиеся по закону денежные средства гражданам за просрочку сдачи объектов строительства, и это очень распространенная практика в Санкт-Петербурге, которая характерна для большого количества строительных компаний. В соответствии с 214-ФЗ, каждый просроченный день должен быть компенсирован дольщику в сумме трехсотой ставки Центробанка, установленной на день исполнения обязательства от стоимости договора. В случае, когда дольщик- это гражданин, такая сумма должна умножится на 2.

Зная об этом, вполне можно отстоять свои права в суде. Для этого, конечно нужно обратиться за квалифицированной помощью к юристу.

Наша компания в том числе квалифицируется на работе с обманутыми дольщиками. Обратившись в нашу юридическую компанию, вы можете быть уверены, что вы получите качественную юридическую помощь и результат.